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      刘磐山律师,浙江远行律师事务所副主任、党支部书记、合伙人,杭州公司法务专家律师、刑事辩护资深律师,中华全国律师协会会员,杭州市总工会法律服务律师团成员,杭州公司法务律师网首席律师,辽宁大学法学学士...
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游客 2019-7-19 14:24:34
刘律师您好!我有这么一个问题想请教您,我现在是杭州的一家大公司做保安,2018年3月5号来到公司上班,但是公司和我从2018年7月1号才正式签的合同.时间是两年...合同里面有些条款不知道合理不合理:节假日加班是有200元一天,加班一个小时是20元..我现在工资一月是四千左右...按劳动法上面解释:节假日上班应该是日工资的300%..加班一个小时也不可能是20元一小时啊..不知道20元加班费怎么算出来的..您觉得那样的合同有问题吗?谢谢回答
刘律师回复:
1.这要看您签订劳动合同的工资中包括什么方面,比如奖金、福利等,加班费是以基本工资的百分比计算,并不是工资总额计算;2.法定节假日是基本日工资的300%,休息日是200%,加班的是150%;3.您的情况要看具体合同才能确定是否有问题。

游客 2019-7-18 15:34:00
某地拟建设一国际小商品城,乙建筑公司希望得到该建设工程1号标段的建设施工合同,甲表示自己能通过关系使乙建筑公司顺利中标从而取得该工程1号标段的承包合同。于是甲乙双方签订中介服务合同,约定若居间成功,乙方向甲支付工程总造价2.7%的酬金。投标过程中,甲方虽努力介绍但最终未能奏效,在乙方承诺放弃投标造价7%的利润后方取得该工程合同。甲为自然人,未取得省、自治区工商行政部门核发的经纪人执业资格,请问甲、乙双方签订的居间合同是否有效?为什么?有什么依据?
刘律师回复:
1、不管甲方有没有“资格”,如属于通过关系活动……,此居间行为是违法的,无效的,乙方不用付居间费。2、如有证据证明是甲方通过关系让乙方取得承包权,可能会导致乙方的“中标”无效。3、单就法律而言是上述意见,但在实务中,如甲方若有能力影响到此“商品城”,可能在施工过程中乙方会有一些麻烦。

游客 2019-7-17 13:23:22
麻烦再问一下刘律师,买的二手房因当时房东还未取得房产证,还不能签正式合同,是在中介签的居间协议(协议中暂缺房产证编号,只有具体地址),这个中介居间协议有法律效力吗?房东现要违约,还能追究其违约责任吗?谢谢!
刘律师回复:
中介居间协议是有效的,只要房东取得产权证就应该按照协议履行。如果协议中约定了违约责任就按照违约责任追究,如果没有约定违约责任可以要求对方赔偿损失。

游客 2019-7-16 10:49:47
甲与乙是朋友,甲是租赁公司的经理,双方口头约定,乙租出一辆车甲给付乙120元。有一天,乙的朋友丙问乙租车。乙问甲手头有没有车,甲手头刚好有一辆车,甲问乙租车人是不是靠得住。乙回答靠得住,挺稳当一个人。随后乙从甲处将车开走,另带一份租赁合同让租车人丙签,租车人丙在合同上签了字,约好两个星期后还车,乙拿回合同后甲亦在合同上签了字。现丙下落不明,车辆被丙抵押到别处。这件事,甲应如何处理才能保护自己的合法权益?
刘律师回复:
我们认为丙涉嫌刑事诈骗,甲可以向公安机关报案。

游客 2019-7-14 15:12:53
您好!夫妻两人都在同一公司上班,我老婆被她的领导张某在公司里猥亵调戏了,强奸了。2016年1月10日晚上,我老婆应张某的要求到公司加班.动手动脚。我老婆开始反感并对其发火,张某不仅不加收敛,反而动手将我老婆的手臂反扭后往后拖。我老婆继续反抗并打张某的耳光,还将连脸部抓破,咬伤连手背,但还是被张某拖到卧室摁在沙发上。张某用言语恐吓我老婆后与其发生了性关系。闹得沸沸扬扬。这件事情发生了好几天,我老婆才告诉我跟我说,我就报警了,公安局来人就把他带走了,在警方向检察院申请批捕时,却因为强奸的证据不足被驳回,由于强奸案件需要有足够的证据,而事情已经过去好几天,这对取证工作带来很大的难度。警方无奈,只拘留了四天,就把他放出来了,现在还是公司领导。气愤不气愤?我们悲愤而又无奈!难道这世上真的就没有公道了,黑的就真的能被说成白的!!我的老婆就讨不回公道了吗?这种禽兽就这样逍遥法外吗?这不是让这些禽兽们认为:只要有关系没证据就不能将他怎么着吗?他不是还要继续作恶惨害妇女吗?还怎么让老百姓相信法律啊!打击罪犯保护人民,不是成了保护罪犯坑害人民了吗!我是无路可走了,请大家想想办法!!求了!!! 我们现在只有等,但是不管等多久,我们都不会放弃。我们不能背负耻辱过一辈子! 我们已做好了打持久战的准备。我老婆遭受了张松林的恐吓和折磨,无论是身体还是精神上都受到了不同程度的摧残,她的身体权、人格尊严权、人身自由权都受到了损害。张某阴险狡辩,有胆强奸人,无胆承认。 张某道德品质败坏的道貌岸然的伪君子。到底还有没有人性、良知、道义?我为张某这个披着人皮的野兽残害妇女的行径而愤恨满腔!就是倾家荡产也要将张某绳之以法。但愿法律能为我们讨回公道。恳请法律界有良心,有正义感的人士为我老婆申张正义、主持公道,将以身试法的犯罪分子绳之以法。 呼吁大家为我们主持公道!让真相大白于天下!能为我们讨回公道!讨回做人的尊严!我要通过法律的手段替自己讨回公道,让他们得到应有的惩罚。 为了讨回法律公道,望各级政府领导重视,让社会公平、公正,我相信正义总会战胜邪恶。以上所反映的都是实情,我用我生命作保证! 上述情况均属事实,如有不实我愿承担一切法律责任.写都属事实,恳请有关部门予以核实,若有任何不实之处,我愿承担一切的法律责任。
刘律师回复:
建议您为您的爱人聘请专业律师为她提供法律帮助。刑事控告能够成功在不同阶段对证据的要求是不同的。强奸罪属于重罪,如果证据达到批捕标准一般都会批捕的。现在检察机关没有批捕大概率是在证据上存在问题,专业的事还是要交给专业的人来办理。

游客 2019-7-12 13:21:57
您好!我想向您求助。我在杭州西湖天区目山路某大厦工作,做的是前台兼行政。甲方(楼主)承包给物业的,物业又承包给保洁公司和保安公司的。我属于物业经理管理也属于保洁公司的人,我在该大厦工作9个月,上次外婆去世我请假回家,回来后物业经理就开始找麻烦,扣我一天工资,让我签字我不签,她就叫来保洁公司领导让我签字。前天下大雨我迟到10分钟,当场罚我50块钱并且让我掏现金给她,之后让我签过失单!这些我都从了。现在她背着我想把我辞掉,已经开始面试新的女孩子打算不让我做。岗入职工作的时候,合同是和保洁公司签订的,但是保洁公司没有给我合同,合同内容我也不知道,他们就让我匆忙签掉了,我只看到合同期限是九年,其他都不知情的情况下。物业经理是本地人喜欢用本地人,我在该大厦工作9个多月了,她现在说不要我就得立马换人。保洁公司领导的意思是物业经理属于我们的甲方,她说换人也没办法,不能得罪她。真的很委屈,我大专毕业不久对法律不懂很无助。保洁公司领导今天来找我谈话意思是说物业不要的话,要么自己离职,要么给我调到离我租房子的地方很远去做服务员!我不知道怎么办了,怎么维权,我想寻求法律帮助在公司尽心尽责的做了快一年了,做不后能得到经济补偿吗?律师,求您指点。
刘律师回复:
1.《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规定了单位应当向劳动者支付经济补偿金的条件,建议您细看一下;2.经济补偿金按劳动者在单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;3.如果您主动辞职则不能要求单位支付经济补偿金;4.单位有用工自主权,调配员工的工作岗位,一般如果没有降低工资待遇、没有安排歧视性侮辱性等明显不当的岗位,则员工有义务遵守单位的调配岗位决定;5.鉴于您的具体情况,建议您同单位协商一下,看能不能以单位支付一个月的经济补偿金、和您解除劳动关系的方式解决此事。如果不能则您需要在服从单位调岗决定和离职之间做出选择,不过好在差距不大,仅是一个月的工资而已,而选择一个适合自己发展的岗位要比三四千块钱重要得多。

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