杭州公司法务律师网-杭州合同律师|公司律师
中华律师协会 本站首页 | 留言咨询 | 律师介绍 | 服务范围 | 本网快讯 | 法治杂文 | 新法速递 | 专家说法 | 联系我们 | 设为首页 | 加入收藏
公司设立 | 公司治理 | 股东权益 | 合同实务 | 合同范本 | 债务追讨 | 劳动人事 | 知识产权 | 票据业务 | 投资融资 | 并购重组
破产清算 | 风险防控 | 尽职调查 | 法律顾问 | 法律文书 | 金融证券 | 公司上市 | 电子商务 | 税务筹划 | 诉讼仲裁 | 经典案例
   
预约热线:13958186690 您现在所在的位置:首页 >> 文章详细信息
担保合同欺诈及防范
文章来源:公司法务律师网   阅读数:9743  发布者:刘律师 13958186690   

担保合同欺诈及防范

    一、 担保合同的概念
    担保合同是指合同义务人为保证债务人履行债务而向债权人提供一定财产担保的合同。

    二、 担保合同一般应规定的条款
    根据我国《担保法》规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
    (一)被担保的主债权种类、数额;
    (二)债务人履行债务的期限;
    (三)担保的方式;
    (四)担保的范围;
    (五)担保的期间;
    (六)双方认为需要约定的其他事项。

    三、 担保合同的漏洞及欺诈
    1. 法律禁止担保的机构和单位进行担保。
    根据《担保法》下列特殊主体不能进行担保。
    a.国家机关,但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。
    b.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。
    c.企业法人的分支机构及职能部门。 
    d.银行等金融机构 。

    2. 设置虚假的抵押担保,使对方签订正常情况下不可能签订的合同。
    合同欺诈人利用担保合同使对方当事人放松警惕,签订正常情况下不可能签订的合同。合同欺诈人往往利用虚假的担保合同获取对方当事人的信任,从而获得利益。
    3. 用担保合同达到偷梁换柱的目的。
    欺诈行为人利用担保达到"偷梁换柱"的目的,这种欺诈中的主合同的内容是真的,担保合同提供的财产也是真的,只是合同义务人欲通过抵押担保合同将抵押的财产真正抵给债权人折抵主合同中的债务。欺诈人虽没有无偿获得或不平等的获得他人的财产,但其目的实际是促成抵押财产的流通,事实上形成了对另一方的欺诈。
    4. 抵押人在一项财产上设置多个抵押权,重复抵押,使抵押财产的价值远远大于被担保的财产价值从而使担保落空。
    法律规定一项价值较大的财产可以按次序分别设立不同的债务担保,但设立的抵押其抵押权的价值不能超过抵押财产自身的价值。欺诈人正是利用价值较大的财产可以多次进行抵押,在财产上先后设立多个抵押权并对有关情况进行隐瞒,致使债权人的资产流失,抵押权落空。
    5. 欺诈人将无权抵押的财产设抵。
    一种情况是设置抵押的主体不合法,提供财产抵押的人并不是财产的所有权人或是对该财产不具有处分权,进行抵押后当财产的真正所有人提出权利要求,虚假抵押将不具有法律效力。另一种情况是,抵押的标的物不符合我国法律的有关规定,为禁止用于抵押的财产或标的物本身就是法律禁止流通物。
    6. 对担保未履行法定的手续。
    我国《担保法》对以特定物进行担保的形式要件进行了规定,要求必须履行向法定部门登记的手续,合同自

[1] [2] [3]  下一页


打印本页 | 关闭窗口
公司法务律师
联系电话:13958186690
      刘磐山律师,浙江远行律师事务所副主任、党支部书记、合伙人,杭州公司法务专家律师、刑事辩护资深律师,中华全国律师协会会员,杭州市总工会法律服务律师团成员,杭州公司法务律师网首席律师,辽宁大学法学学士...
站内搜索
热门信息
  支付结算会计核算手续 66848
  上市公司收购法律问题研究 64447
  支付结算办法 56302
  中华人民共和国保险法(2… 49116
  诉讼时效的法律风险防范 42743
  最高人民法院《2011年… 41743
  上市公司的收购与企业兼并… 39212
  破产撤销权研究 37230
  中华人民共和国专利法实施 35674
  最高人民法院关于适用《中… 34773

公司律师 | 关于我们 | 业务介绍 | 联系方式 | 后台管理
本网站部分资料来自网络公共信息,只为学习和研究之用。作者若有异议,请与本站联系,我们将在第一时间更正。谢谢您的支持!
版权所有 杭州合同律师-公司法务律师网 Copyright © 2008 ALL RIGHTS GSFWLSW
办公地址:杭州市文三路553号浙江中小企业大厦620室
联系电话:0571-88869023-802 传真:0571-88869023-801
浙ICP备 1111110010142 
网站维护:火石网络